Обеспечение жильем молодых специалистов

Обеспечение жильем молодых специалистов

Обеспечение жильем молодых специалистов

13.09.2018

Обеспечение надлежащим жилищными условиями молодых специалистов, является одной из приоритетных задач, непосредственно стоящих перед государством. Для разрешения этой весьма актуальной проблемы запущена специальная государственная социальная программа «Жилье молодым специалистам».

Процентная ставка, которая начисляется на выдаваемую субъекту денежную сумму, составляет пять процентов годовых. Погашение полученного займа осуществляется равными частями. Кроме того, программой предусматривается возможность погашения кредита досрочно, без каких — либо штрафных санкций и в любые сроки.

Балтачево onLine

Денежные средства в виде государственной поддержки используемые на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены: а) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья; б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов; в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом

строительстве многоквартирного жилого дома.

Молодые семьи и молодые специалисты (в т.ч.

выпускники), изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий, предусмотренных в данном постановлении, представляют в органы местного самоуправления заявление по специальной форме с приложением следующих документов: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; б) копия документов об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения; в) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке); г) копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей); д) копия трудового договора с работодателем; е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности; ж) документы, подтверждающие признание заявителя? нуждающимся в улучшении жилищных условий;

з) документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя или невозможность такого участия.

Условия программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2019 год

Именно отдельное жилище является необходимым базисом не только для деторождения, но и для качественного образования и профессионального роста, так как дает возможность не расходовать временные, трудовые и денежные ресурсы на поиск и съем подходящей жилплощади.

Рекомендуем прочесть:  Что такое жилая площадь дома

Конечно, не следует сбрасывать со счетов и вопрос финансирования программ и подпрограмм, направленных на решение жилищных проблем молодых семей.

Но при этом есть все основания предполагать, что улучшение жилищных условий молодежи позволит в значительной степени увеличить раскрытие профессионального потенциала.

Что вкупе с увеличением рождаемости принесет свои дивиденды уже в ближайшее время.

В 2008 году на обеспечение жильем молодых специалистов красноярский край получит 700 тыс

По его словам, на реализацию программы обеспечения жильем молодых специалистов в сельских территориях надо обратить особое внимание. В первую очередь, необходимо включить в нее строительство нового жилья.

«В 2007 году эта программа в крае не работала. Чтобы начать ее реализацию в следующем году, необходимо внести в нее первичное жилье.

Уже сейчас нужно выходить на рынок сельского домостроя и начинать строить там абсолютно новое жилье», — сказал Глушков.

Красноярск, 25 декабря 2007, 18:27 — REGNUM В 2008 году в Красноярском крае на обеспечение жильем молодых специалистов будет потрачено порядка 700 тыс. рублей. Деньги поступят в край из федерального бюджета. Об этом 25 декабря рассказал заместитель губернатора края Николай Глушков ходе заседания рабочей группы строительной отрасли края.

Программа — Жилье молодым специалистам — в 2019 году

Если работник приехал в сельскую местность без сбережений — это не значит, что шансов получить субсидию у него нет. Если он представит заявку на участие в программе, и она будет одобрена, то ему будет предоставлено 18 месяцев для накопления трети стоимости жилья.

  • льготное кредитование со ставкой 5% годовых на 10 лет;
  • сумма выплаты может составить до 70% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте;
  • погашение долга осуществляется небольшими равными частями — с каждой зарплаты специалиста.

Молодой сотрудник образования или здравоохранения должен проживать в селе на постоянной основе. Более того, он обязан отработать в сельской местности не менее пяти лет со дня получения субсидии.

граждане Российской Федерации, возраст которых не превышает 30 лет и которые закончили высшее (среднее, начальное) профессиональное образовательное учреждение (далее — образовательное учреждение), получили диплом (документ) государственного образца о высшем (среднем, начальном) профессиональном образовании, либо являются учащимися последнего курса образовательного учреждения и изъявили желание не менее 5 лет работать в организациях агропромышленного комплекса или в организациях социальной сферы села в соответствии с полученной квалификацией, либо работают после окончания образовательного учреждения в организациях агропромышленного комплекса или в организациях социальной сферы села, не имеют жилья или нуждаются в улучшении жилищных условий в сельском поселении.

Предполагается, что средства федерального бюджета для реализации указанных мероприятий будут предоставляться на безвозвратной основе бюджетам субъектов Российской Федерации при условии софинансирования этих мероприятий в объеме не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Программа молодая семья в Москве — условия участия, документы

  • хотя бы одному супругу менее 35 лет, и при этом есть один или несколько детей;
  • обоим супругам менее 35 лет, брак заключен более года назад, детей нет;
  • которые признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий в соответствии с установленным порядком.
  • даты постановки на учет;
  • количества детей в семье (преимущество имеют многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, семьи с двойнями и тройнями, затем – семьи с двумя детьми);
  • наличие иных льгот в рамках других программ господдержки;
  • размера площади, приходящейся в жилом помещении на каждого члена семьи;

Программа обеспечения жильем молодых специалистов будет продолжена

Источник: https://exjurist.ru/stroitelstvo/obespechenie-zhilem-molodyh-spetsialistov

Предоставление жилья молодым специалистам

Обеспечение жильем молодых специалистов

  • заявка, форму которой можно запросить в муниципальном жилищном отделе;
  • копия паспорта (с обязательным нотариальным заверением);
  • справка с места трудовой деятельности (бюджетное учреждение в соответствующем населенном пункте);
  • справки из муниципалитета по форме 7 и 9.

Если работник приехал в сельскую местность без сбережений — это не значит, что шансов получить субсидию у него нет. Если он представит заявку на участие в программе, и она будет одобрена, то ему будет предоставлено 18 месяцев для накопления трети стоимости жилья.

Предоставление жилья молодым специалистам осуществляется, если семья нуждается в улучшении жилищных условий и это признано в установленном порядке, также должно быть положительное решение комиссии о том, что кандидатура того или иного человека подходит для участия в программе. Если у вас нет времени или желания самому заниматься сбором документов, можно возложить это на специалистов юридической компании.

  1. Быть молодым специалистом
  2. Работать в сельской местности согласно полученному образованию в социальной сфере или АПК
  3. Постоянно с семьей жить в сельской местности
  4. Нуждаться в улучшении жилищных условий или вообще не иметь жилого помещения на селе
  5. Иметь собственные денежные средства на оплату части жилого помещения

Жилье молодым специалистам

Кроме того с 2013 года, действует проект «Жилье молодым специалистам на селе», у которого даже появилось имя собственное — «Земский доктор». Бюджетные средства выделяются на приобретение построенной или же долевой недвижимости.

Те доктора, кто примет решение в дальнейшем развивать свою карьеру в данном селе, не переезжая в другой населенный пункт, могут подать соответствующее заявление в местную администрацию и получить 1 миллион рублей подъемных средств.

«Жилье молодым специалистам» — государственная программа 2019 года. Она направлена на то, чтобы обеспечить достойные условия для осуществления трудовой деятельности выпускникам, начинающим работу по специальности. Параметры, которым должны соответствовать соискатели:

Как получить жилье молодым специалистам: государственная программа

В-третьих, на получение одноразовой финансовой помощи могут претендовать и молодые специалисты — работники Министерства внутренних дел. Для этого сотрудник органов полиции обязан прослужить десять лет.

Тогда он имеет право написать заявление о выдаче премии, но только для погашения ипотечного займа. В-четвертых, ипотечная программа для молодых семей, где рождается второй или третий ребенок.

В-пятых, молодые специалисты отдельных предприятий, разработавших корпоративное кредитование.

Рекомендуем прочесть:  Коммунальные платежи в апартаментах москвы

Во-первых, кредитование для отдельно взятых профессий. Им могут воспользоваться учителя, ученые, врачи.

Особенностями получения является очень гибкий график выплат и сниженный процентный порог. В частности, в течение первых нескольких лет заемщики платят меньше, но сумма увеличивается через определенный промежуток времени.

Если у пары рождается ребенок, то появляется возможность на дополнительные скидки в оплате и оформление материнской ипотеки.

Закон о предоставлении жилья молодому специалисту

Работникам, лицам, завершившим обучение, выплачивается заработная плата исходя из тарифной ставки (оклада) по новому месту работы за дни сборов в дорогу и устройства на новом месте жительства, но не более чем за шесть дней, а также за время нахождения в пути.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах сельских населенных пунктов в Удмуртской Республике, предоставляются для ведения индивидуального жилищного строительства членам молодых семей и молодым специалистам, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, при соблюдении условий, перечисленных в части 2 настоящей статьи, и при представлении документов, указанных в статье 4 настоящего Закона.

Жилье для молодых специалистов

Учреждение, сотрудники которого обратились за получением финансовой помощи, составляет списки и совместно с поданными документами, отправляет специалистов в уполномоченный государственный орган (Федеральное агентство научных организаций). Агентство проверяет информацию, указанную в присланных бумагах, принимает решение о признании гражданина получателем государственной поддержки или об отказе в присвоении ему этого статуса.

Финансовая помощь, предназначенная для покупки или получения квартиры или дома молодыми кадрами, установлена специальной целевой подпрограммой «Обеспечение жилыми помещениями некоторых категорий граждан». Она выступает частью крупной государственной программы «Жилище», которая собрала в себе меры по финансированию строительства нового жилья, начиная с 2015 и заканчивая 2020 годом:

Как попасть в программы поддержки молодых специалистов в 2019-2019

Основная задача принимаемых мер — предоставление жилья выпускникам средних профессиональных и высших учебных заведений, впервые трудоустроившимся в государственные или муниципальные учреждения.

В первую очередь это касается молодых врачей и педагогов, но в последнее время к ним присоединились и представители агропромышленных профессий.

Многие регионы устанавливают меры поддержки и для специалистов из других сфер.

Программа «Молодой специалист» 2019-2019 годов распространяется по большей части на россиян не старше 35 лет, имеющих профессиональное образование. Ее цель — улучшить жилищные условия молодежи и привлечь ее к работе в государственных и муниципальных организациях, расположенных в сельской местности.

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

  • Граждане не старше 35 лет;
  • Те, кто проживает постоянно в сельской местности;
  • Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Имеющие на руках документальное подтверждение наличия собственных денежных средств не менее 30% от стоимости жилья;
  • Получившие среднее или высшее образование в учреждении с государственной аккредитацией;
  • Специалисты, которые трудоустроились по специальности не позднее трех месяцев после получения диплома по направлению от департамента образования в сельскую местность;
  • Проработавшие по специальности не менее трех лет.

Рекомендуем прочесть:  Заявление на развод без детей образец 2019

К категории молодых специалистов относят также граждан, которым еще не исполнилось 35 лет, если они закончили с отрывом от производства курс обучения и пошли работать по полученной специальности в организацию не позже, чем через три месяца после прохождения учебы. Статус молодого специалиста в таком случае длится три года с момента оформления трудового договора. На работнике лежит обязательство отработать в организации, с которой подписан договор, не менее трех лет.

Обзор существующих программ поддержки для молодых специалистов в 2019 году

В СССР каждый человек, который проходил обучение в среднем или высшем учебном образовательном учреждении, по окончанию профессиональной подготовки получал жилье и хорошее место работы с достойным размером заработной платы.
Целевое направление на обучение гарантирует молодому специалисту трудоустройство

  • во-первых, это те, кто проходит обучение в ВУЗе или средне специальном образовательном учреждении в области медицины, образования или РЖД.
  • во-вторых, тем кто обучался на бюджетной основе;
  • в-третьих, поучаствовать в программе разрешается выпускникам выше указанных образовательных учреждений при учете, что их возрастной порог не превышает тридцати пяти лет. (этот показатель общий, в зависимости от профессиональной области он может быть меньше).

Предоставление жилья молодому специалисту

Проблема с жильем по праву считается одной из наиболее распространенных, особенно если речь идет о молодых специалистах.

Нередко молодые профессионалы получают отказы в банковских кредитах, что вызывает ряд дополнительных проблем. Именно поэтому государство разработало специальную программу предоставления жилья молодым специалистам.

Она является накопительной и призвана помочь тем, у кого не хватает средств для того, чтобы внести первоначальный взнос.

Чтобы стать участником программы, вам, как молодому специалисту, потребуется в первую очередь узнать в местной администрации своего региона, на каких условиях действует предоставление жилья молодым специалистам и как действует программа. В большинстве случаев у потенциального заемщика должно быть не менее 1/3 суммы от стоимости приобретаемого жилья.

Источник: https://russianjurist.ru/nasledstvo/predostavlenie-zhilya-molodym-spetsialistam

Жилье молодым специалистам москва 2019

Обеспечение жильем молодых специалистов

Основное преимущество жилищной программы для молодых специалистов, безусловно, заключается в предоставлении субсидии в достаточно крупном размере.

В соответствии с установленными требованиями, сумма компенсации со стороны государства составит ровно 70%.

Отсчет при этом следует начинать с полной стоимости жилья, которая прописывается в договоре купли-продажи, а также в иных соответствующих документах.

Одним из главных критериев данной программы, безусловно, выступает возможность предоставления молодым специалистам льготного жилья. Если учесть, что в нашей стране вопрос с приобретением собственных квадратных метров стоит слишком остро, можно понять, что такая привилегия является действительно существенной и заманчивой.

Условия участия в программе Молодая семья в Москве и Московской области

Департамент жилищной политики и жилищного фонда в Москве заключает с семьями, которые признаны нуждающимися и получили одобрение кредитной организации на получение ипотечного кредитования, договор купли-продажи отдельной квартиры на территории Москвы. Размер жилплощади определяется в соответствии с количеством членов семьи.

  1. Покупка жилого помещения.
  2. На строительство собственного дома.
  3. В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
  4. Как первоначальный взнос при оформлении жилья в ипотеку.
  5. Если ипотечный кредит был взят до 1 января 2011 года, размер субсидии может быть потрачен на погашение суммы долга.

Программа жилье молодым специалистам в 2019

Заявление рассматривается в органах местного самоуправления. При удовлетворительных результатах изучения представленных документов муниципалитет формирует список граждан на очередной год и передает его в орган исполнительной власти. Последний заключает договор с кредитными организациями об обслуживании средств выплат. Средства предоставляются гражданам в порядке очереди.

  • Возраст должен быть не старше 35 лет;
  • Обязательно необходим диплом об образовании государственного образца;
  • Молодой специалист должен быть официально трудоустроен в государственных или муниципальных учреждениях по профилю, согласно полученному диплому;
  • Проживать или переехать для проживания и постоянной работы в сельскую местность

Выплаты молодым специалистам

Финансовым оператором Земского доктора является ФОМС. В трехдневный срок Фонд формирует выплату из нескольких источников. С 2016 года финансирование выплат проводят солидарно два участника: федеральный (60%) и региональный (40%) бюджеты.

Помимо региональных особенностей, для льготного пакета молодых специалистов характерен ведомственный принцип формирования. Поэтому детализировать объем предоставляемой поддержки молодые люди могут в муниципалитетах и непосредственно у нанимателя. Важно знать, что есть некоторые общие нюансы условий для всех местностей:

Условия получения ипотеки для учителей

  • погашение части уже существующего ипотечного долга;
  • оплату первоначального взноса при оформлении займа;
  • приобретение жилья по себестоимости из государственного жилого фонда (муниципальные власти выкупают определенное количество квадратных метров у застройщиков и переводят их из частного в государственный жилой фонд).
  • невозможность оплатить минимальный процент от первоначального взноса в виду низкой заработной платы, что в свою очередь, не дает права всем желающим получить социальную ипотеку;
  • зависимость программы от регионального финансирования;
  • длительный срок рассмотрения заявки – 12 месяцев.

Рекомендуем прочесть:  Заявление чтобы оставить номера заявление

Ипотечное кредитование молодым специалистам

  • Принадлежать к определенной категории специалистов – учителям, военным, преподавателям, научным сотрудникам;
  • Быть в возрасте до 35 лет. Ограничение в таком случае относится к работникам научной сферы – для них максимальный возрастной порог находится на уровне 40 лет;
  • Выполнение трудовых обязанностей должно происходить исключительно в бюджетной организации – больнице, школе, другом учебном заведении, научно-исследовательском институте и т.д;
  • Трудоустройство на место работы должно осуществиться не позже, чем через один год после окончания профильного обучения;
  • Для молодого специалиста бюджетное учреждение может быть только первым местом работы. В данном случае не запрещается перевод на другие должности или подразделения одной сферы или отрасли. К примеру, если после окончания учебного заведения сотрудник хоть один день имел официальные трудовые отношения с организацией коммерческого типа, такой факт в дальнейшем не позволит ему воспользоваться льготной ипотекой;
  • Являться выпускником учреждения исключительно средне-профессионального или высшего уровня. При этом образовательное заведение, в котором проходил обучение молодой специалист, должно иметь государственную аккредитацию – то есть обладать правом на выпуск студентов и выдачу им соответствующих дипломов о получении образования;
  • Молодой специалист должен проходить обучение только на очном отделении любого из факультетов. Кроме того, получение образования должно осуществляться на бюджетном месте – студенты-контрактники или заочники под действие программы не могут попадать;
  • Для получения кредита на льготных условиях необходимо, чтобы с момента выпуска из ВУЗа или другого образовательного учреждения прошло не более трех лет;
  • Трудоустройство исключительно по своей специальности. К примеру, если сотрудник окончил медицинское училище, а устроился работать в образовательное учреждение не по своему профилю, то получить субсидию для оформления ипотеки он не сможет.
  • Сбербанк РФ – процентная ставка по целевому кредиту составляет 8,9%, максимальная сумма, которую можно получить – 15 миллионов рублей, срок кредитования – до 30 лет. Величина первоначального взноса составляет 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. В том случае, если уровень дохода заявителя не будет соответствовать требованиям банка, потребуется для вынесения положительного решения банка предоставить до 3 созаемщиков;
  • ВТБ-24 – процентная ставка кредитования 10,9%, максимально возможная сумма для покупки жилья по программе субсидирования 10 миллионов рублей, срок кредитования – 30 лет (при желании клиента он может быть сокращен, но в таком случае величина ежемесячного взноса будет большей). Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее, чем 20% от стоимости жилья;
  • Севергазбанк – процентная ставка по кредиту составляет 11,5% при максимальной сумме займа до 2,1 миллиона рублей. Ипотека может предоставляться на срок до 20 лет. Первоначальный взнос, который должны внести молодые специалисты при помощи субсидирования государства или самостоятельно, составляет 20% от стоимости квартиры или дома;
  • Россельхозбанк – процентная ставка по ипотеке находится на уровне 10,9%, сумма, которой может воспользоваться участник программы субсидирования, не может превышать 2,2 млн. рублей.

Рекомендуем прочесть:  Программа янао молодая семья

Перечень и особенности льгот для молодых специалистов в 2019 год

Молодыми специалистами считаются лица, окончившие полноценный курс среднего специального, а затем и высшего образования. В течение года после получения диплома молодой человек формально относится к данной категории граждан.

Чтобы получить этот статус официально, нужно пройти специальное обучение исключительно дневной формы.

Но не за свои средства, а за счет средств федерального бюджета, выделенных на конкретный регион, в котором проживает претендент на звание.

Для представителей молодых специалистов, относящихся к сфере образования, подъемные начисляются, основываясь на стипендии, которую представитель данной категории получал во время своего обучения. Еще сумма зависит и от региона, в котором работник трудится по распределительному договору.

Ипотека молодым специалистам в москве

Данные льготы специалист получает при покупке строящегося или вторичного жилья, а также при постройке частного дома. Субсидирование осуществляется за счет средств федерального и регионального бюджетов при поддержке АИЖК.

И хотя гарантом по кредиту является государство, и субсидирование ипотеки для врачей происходит за государственный счёт, и доход клиента никак не учитывается, банки всё равно просят представить этот документ Свидетельство о рождении если в семье есть дети в возрасте до 14 лет.

Если есть дети от 14 до 18 лет – то копии их паспортов Свидетельство о браке нужно предъявить оригинал и копию если ипотеку оформляет семья Документ, подтверждающий образование клиента это может быть диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, так как льготная ипотека распространяется и на врачей, и на средний медперсонал Другие документы, которые может потребовать банк это может быть:

В «Дженерал Кредит» разработана специальная программа помощи в получении социальной ипотеки. Сайт компании: www.gencred.ru телефон: 8-495-940-95-09 Опишите свой случай по электронной почте, и мы вам обязательно ответим: [email protected] Наш слоган: — Ипотека – для любого человека! Кто может получить социальную ипотеку в Москве? Такие льготы могут получить четыре категории граждан РФ:

06 Июл 2018      piterurist         266      

Источник: https://urpiter.ru/privatizatsiya/zhile-molodym-spetsialistam-moskva-2018

Квартиры молодым специалистам

Обеспечение жильем молодых специалистов

  1. Чтобы ни один из членов семьи не должен быть собственником жилого помещения и не пользоваться жильем, предоставленным по договору соцнайма.
  2. Если же какое-то жилье имеется, но норма площади на человека меньше чем учетная для данного населенного пункта.
  3. Если жилье непригодно для проживания.
  4. Если в одном жилище проживают несколько семей и один из членов другой семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания при условии, что у него нет другого дома.

Предоставление жилья молодым специалистам осуществляется, если семья нуждается в улучшении жилищных условий и это признано в установленном порядке, также должно быть положительное решение комиссии о том, что кандидатура того или иного человека подходит для участия в программе.

Если у вас нет времени или желания самому заниматься сбором документов, можно возложить это на специалистов юридической компании.

Программы для молодых специалистов в 2019 году

Для того чтобы стать участником программы молодой учитель, молодым людям необходимо собрать список необходимых документов (весь перечень находится в местных органах самоуправления) и подать заявку на участие. После того как участник программы утвержден, ему выдается сертификат на получение субсидии.

С целью возрождения жизни на селе правительством Российской Федерации совместно с региональными властями была разработана программа молодой специалист. Кроме того не так давно была разработана и одобрена концепция Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие территорий (в точной формулировка) на 2014-2019 годы и на период до 2020 года».

Выгодное вложение денегкуда выгодно вложить деньги

По мнению правительства Российской Федерации, ипотека для молодых специалистов должна стать одной из форм помощи предприятий своим сотрудникам в приобретении собственного жилья. Как правило, финансовую помощь в приобретении жилья молодыми специалистами оказывают различные государственные предприятия, хотя некоторые частные компании также начали участвовать в данной программе.

Покупка жилья является одной из основных проблем, с которой сталкиваются молодые люди, живущие в нашей стране. Если некоторое время назад многие жители Советского Союза устраивались работать на те предприятия, где можно было в короткий срок получить жилье или вступить в жилищный кооператив, то у большинства молодых людей в настоящее время нет такой возможности.

Программа поддержки молодых специалистов: условия 2019 года

  • ремонтные работы по устранению ветхих и аварийных построек в селах;
  • строительство новых домов по современным стандартам;
  • улучшение инфраструктур сел – увеличение количества больниц, поликлиник, школ и детских садов;
  • культурные мероприятия, призванные разнообразить и обогатить культурную жизнь поселков.

Проблема трудоустройства и нехватки денежных средств очень распространена среди молодых выпускников высших учебных заведений. Несмотря на блестящее образование, работодатели не хотят брать неопытных, хотя и энергичных молодых людей на хорошо оплачиваемую работу.

В связи с этим у молодежи наблюдаются огромные проблемы с деньгами, потому что молодые специалисты вынуждены работать на низкооплачиваемых должностях.

Единовременные выплаты молодым специалистам

  1. Единовременная выплата молодым специалистам может производиться по-разному. Воспитатель и педагог обычно получает ежемесячную прибавку к заработной плате в течение трех лет.Согласно российскому законодательству, денежная выплата может производиться иначе: по истечению срока трудового договора с молодым специалистом.

Молодые специалисты – это люди, закончившие полный курс высшего, а также средне-специального образования. Молодой специалист остается таковым в течение последующего года с того момента, как им был получен диплом.

Чтобы получить этот статус, необходимо проходить обучение исключительно на дневной форме и за счет средств регионального и федерального бюджета.

Кому и какие льготы дает статус молодого специалиста

Важно: единовременная выплата в размере 1 миллиона рублей имеет целевой характер и не облагается налогом: деньги должны быть потрачены исключительно на улучшение жилищных условий. Например, при возмещении государством части кредита на приобретение жилья погашение оставшейся части предполагается из средств, выплаченных в рамках программы «Земский доктор».

  • единовременных выплат при трудоустройстве;
  • компенсационных выплат с целью возмещения расходов на транспорт;
  • льготных кредитов или субсидий на приобретение (строительство) жилья либо предоставлении корпоративного жилья;
  • беспроцентной ссуды на обустройство;
  • частичного или полного возмещения расходов на оплату содержания детей в дошкольных учреждениях и пр.

Ипотека молодым специалистам

Такие претенденты на получение ипотеки, могут рассчитывать на субсидирование первого взноса по ипотеке. Государство готово дать в качестве субсидии около 30 процентов от рыночной стоимости жилья. Если же молодой специалист уже взял ипотеку ранее, он может получить субсидию на погашение задолженности по кредиту. Всего – до 20 процентов долга, плюс – компенсация процентной ставки банка.

Ипотека молодым специалистам – это способ простимулировать спрос на рабочие места в бюджетной и агросфере среди молодежи.

Молодой человек может быть признан нуждающимся (только в этом случае ему будет доступна ипотека молодым специалистам), если он не имеет жилья или приобрел его после 2005 года.

Кроме того, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые специалисты, проживающие в квартирах, где живет несколько семей и один из живущих – болен тяжелой формой хронического заболевания.

Программа «Молодой семье – доступное жилье» — один из «любимых» проектов московской администрации и лично мэра столицы. Объемы строительства жилья за годы существования этой программы выросли: если в 2002 г. строилось около 200 тыс. кв. м жилья в год, то сейчас — 300-350 тыс. кв. м. С 1 января 2009 г. стартовал уже третий этап этой программы.

Безоблачной судьбу молодежного проекта не назовешь — на втором этапе городской куратор программы — Департамент жилищной политики и жилищного фонда — пытался приобщить к ней не только очередников города, но и все молодые семьи, желающие улучшить жилищные условия, делая ставку на развитие жилищного кооперативного строительства.

Но изменения в федеральном земельном законодательстве, вводившие аукционный порядок получения земельных участков для жилищного строительства, свели такое начинание на нет. Увы, объединения граждан в форме ЖСК не смогли на аукционах конкурировать с такими компаниями, как ПИК, ДСК-1, Крост и многими другими. Так что идея возвращения к старым добрым кооперативам так и осталась витать в воздухе.

Поэтому новый этап программы «Молодой семье – доступное жилье» рассчитан только на семьи очередников и на очень узкий круг иных молодых семей. Но это единственное ухудшение в программе, в остальном же, как уверяют разработчики, третий этап лучше предыдущих.

Что изменилось в программе «Молодой семье — доступное жилье» Вот основные новации программы: — Прежде всего, теперь в Москве молодыми считаются семьи, где супругам не до 30 лет включительно, а до 35 лет (также включительно).

— Если раньше участвовать в программе могли только семьи, в которых оба супруга являются жителями Москвы, и хотя бы один из них – очередник, то сегодня один из супругов может быть жителем другого города, а ведь именно из-за этого раньше многие семьи не могли получить льгот.

— Если в молодой семье родится ребенок, то будет списываться 30% от стоимости жилья в независимости от того, какой этот ребенок по счету, а раньше было предусмотрено списание стоимости лишь 10 кв. м жилья на первого ребенка, 14 – на второго и 18 – на третьего.

А при рождении в семье двойни, тройни или большего количества детей, а также ребенка — инвалида будет полностью списываться вся оставшаяся задолженность. Однако последняя новация справедлива только для тех, кто покупает жилье в рассрочку, а не по социальной ипотеке. Тут вновь требуется пояснение.

Молодые семьи на предыдущих этапах программы пользовались двумя способами приобретения жилья: — Коммерческий найм + накопительная схема + субсидия. В этом варианте используется механизм безвозмездных бюджетных субсидий. Часть средств молодые семьи должны накопить, добавить к этой сумме субсидию и купить квартиру на рынке жилья по рыночной сцене.

Участники копят деньги по графику и временно живут в квартирах, которые им предоставил город квартиры в доме на улице Верхние поля, д.38. — Купля-продажа с рассрочкой платежа. Рассрочка дается на 10 лет, под 10% годовых. Правда, ежегодно требуется отчислять еще 5 % от невнесенной суммы в ГУП «Центр арендного жилья».

Так вот, третий этап молодежной программы предполагает еще использование механизма социальной ипотеки. Но «молодые ипотечники» пока не могут воспользоваться льготой, о которой говорилось выше – им не спишут 30% стоимости жилья за рождение ребенка. Ведь списывать-то должен по идее банк, а не город, а банк – коммерческое учреждение, денег никому не дарит.

Департамент предложил выделять молодым родителям-заемщикам субсидию из бюджета в размере 30% от стоимости жилья, но вряд ли городское правительство пойдет на дополнительные траты в условиях кризиса. Поэтому социальная ипотека и не пользуется популярностью у молодых семей. Напомним, что в среднем стоимость одного кв.

метра, которая применяется при схемах приобретения жилья в собственность, рассчитывается исходя из себестоимости строительства кв. метра. Эта себестоимость составляет 36-40 тыс. рублей. На эту цену влияют повышающие или понижающие коэффициенты, которые зависят от стажа очередника. Так что цены варьируются в рамках 11-65 тысяч рублей за кв. метр.

— Договор купли-продажи с рассрочкой платежа можно теперь заключить не на десять, а на 15 лет. Понятно, что при этом ежемесячные выплаты снижаются. — В программе могут принять участие семьи молодых специалистов, работающих в бюджетной сфере. Они могут и не состоять на жилищном учете. Участниками программы также могут стать и семьи молодых преподавателей, ученых, аспирантов, которые трудятся в государственных институтах. Молодые специалисты и «преподы» могут рассчитывать на предоставление жилья в бездотационных домах. Один из них построили в Щербинке. О домах рассказываем ниже.

— В бездотационных домах жить можно только по найму, квартиры в собственность не передаются, не приватизируются и не выкупаются. Предполагается, жильцы могут как сниматься с жилищной очереди, так и продолжать в ней находиться. Причем тем, кто снимется с учета и выберет «вечную жизнь» в бездотационном доме, в будущем предоставят возможность изменять размер жилого помещения. Родились дети – подаешь заявление на «расширение».Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

– Стоимость кв. метра определяется годом постановки на учет. Чем дольше вы стоите на очереди, тем ниже стоимость приобретаемого жилья. (Постановление правительства Москвы от 14.08.

2007 № 703-ПП «Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ».) На распределении по программе «Молодой семье – доступное жилье» сейчас имеется площадь в подмосковных городах.

При наличии одного ребенка участники программы имеют право оплаты первого взноса в размере 20% от стоимости квартиры.

Сила права
Добавить комментарий